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Pour concrétiser votre rêve de seconde résidence au soleil, vous commencerez par contacter les agences immobilières.
Agences belges spécialisées, agences locales, passer en direct via les promoteurs ? …
Rapidement, vous allez vous rendre compte que tous les acteurs proposent les mêmes biens.
C’est une spécificité en Espagne, qui diffère de la Belgique ; il n’y a pas d’exclusivité !
Bien sûr, certaines agences, par leur réputation ou leur expérience, peuvent recevoir la priorité sur un certain nombre d’unités ou sur les unités les plus prisées mais c’est plus exceptionnel.
Alors laquelle choisir ?
La moins chère me direz-vous ! ...Et bien même pas !
Toutes les agences vendent les mêmes biens au même prix ! C’est encore une particularité en Espagne !
>>> voir les biens en Espagne <<<
Il n’y a pas de tarifs préférentiels, pas de favoritisme et pas de concurrence déloyale ! Même en direct avec le promoteur vous payerez toujours le même prix !
Une agence peut décider de moins gagner sur une vente afin de vous en faire bénéficier. Mais à quel risque ? Celui de ne pas pouvoir vous proposer des services de qualité après l’achat.
Pourquoi travailler avec une agence alors ? et pourquoi plus l’une que l’autre ?
Acheter en direct chez le promoteur est une possibilité. Cependant, dans le cadre d’une seconde résidence à l’étranger, c’est déconseillé car le promoteur n’assurera pas de suivi après-vente.
Son rôle est de vendre un projet de construction. Une fois le projet « sold out », son travail s’arrête.
Si vous avez besoin de services comme l’ameublement, la location, le key holding, un œil sur votre bien quand vous ne l’occupez pas, une assistance en cas de besoin, une assurance, …Rien ne vous sera proposé par le promoteur. Ce n’est pas sa mission.
Il faudra chercher des partenaires sur place.
En cas de litige lors de la construction ou à la réception de votre bien, vous êtes seul face au vendeur.
L’achat via une agence immobilière vous donne la chance d’avoir un intermédiaire entre vous et le promoteur.
Vous bénéficiez aussi de l’assistance et l’expérience de personnes de terrain pour vous aider dans les démarches. Les avocats sécuriseront, dans tous les cas de figure, votre achat mais une agence sera à vos côtés pour vous assister et vous représenter lorsque vous ne serez pas présent.
Attention que la majorité des agences locales n’offrent aucun service après l’achat !
Leur but est de vous mettre en contact avec le vendeur, de vous assister et de vous guider pour trouver votre bonheur ! Une fois le bien trouvé et la vente signée, leur mission s’arrête.
Vous devrez chercher des prestataires pour les autres démarches ou vous en charger vous-même.
Reste les agences étrangères spécialisées…
Les prestations et services proposés par chacun vont être sensiblement les mêmes puisque les besoins des acheteurs étrangers sont les mêmes. La différence va donc se faire sur la confiance, la réputation, l’expérience, la qualité et le feeling que vous aurez pour l’agence.
Privilégiez un prestataire de renommée, qui dispose de bureaux bien établis, de personnel qualifié et expérimenté, d’une réputation vérifiée et établie, réactif et avec qui vous avez des échanges fluides et efficaces.
Choisissez également un prestataire qui vous garantira un suivi et des services dans le temps plutôt qu’un prestataire qui vous offrira un meilleur cadeau de bienvenue ! Le temps c’est de l’argent !
N’oubliez pas que votre bien sera à des centaines de kilomètres et qu’il vous faudra une équipe sur place pour vous éviter les « aller-venue » inutiles et vous garantir un achat serein sur la durée.
Une agence telle que Zapinvest n’a aucun intérêt à vous vendre un bien non qualitatif car, une fois client chez nous, vous multiplierez les échanges avec nos divers services ...Pas d’intérêt donc que ce soit pour régler des problèmes !
Pas d’intérêt non plus de vous attirer avec des baisses de prix significatives ! Celles-ci signifieraient que nous réduisions nos marges d’un côté et que nous devions donc la récupérer d’un autre !
Hors de question pour nous !
Nous préférons vous fidéliser grâce à nos services, notre carte privilège (qui vous fait bénéficiez toute l’année, à vous et vos locataires, de réductions chez des prestataires lors de vos séjours), de vous récompenser en tant que « parrain » de futurs acquéreurs, de vous accueillir dans des bureaux stratégiquement situés, de récompenser nos collaborateurs à leur juste valeur pour leur expérience et leur travail et de vous gâter lors d’évènements organisés en Belgique et en Espagne.
En résumé Zapinvest c’est :
- L’expérience de près de 2000 transactions en Espagne
- La maîtrise du marché et de ses meilleurs produits
- La collaboration avec les meilleurs acteurs du terrain : avocats spécialisés, promoteurs sérieux, commercialisateurs aguerris, …
- La notoriété auprès des acheteurs et du secteur immobilier sur place
- La sélection de biens de qualité
- Un suivi personnalisé depuis la prise en charge en Belgique
- Un accompagnement facile, personnalisé et adapté à vos besoins
- Un suivi après-vente de renom grâce à une multitude de services de qualité, gérés par du personnel qualifié et expérimenté : Zap Zen, ZapHoliday, ZapDesign
- 2 bureaux en Espagne, stratégiquement positionnés pour faciliter les échanges.
- 3 bureaux en Belgique pour faciliter l’accueil et garder le contact
- Des clients récompensés financièrement pour leur fidélité
Nos bureaux Costa Blanca
Nos bureaux Costa del Sol
