Le dernier rapport annuel des notaires espagnols indique que les Belges font toujours partie des investisseurs les plus actifs sur le marché immobilier espagnol. Derrière les Britanniques, les Français et les Allemands, les Belges sont les non-Espagnols qui ont signé le plus de compromis de vente en 2015.

La situation de l’immobilier en Espagne en 2016

Après la dégringolade des prix de l’immobilier en Espagne en 2008, le marché a suscité un intérêt grandissant de la part des investisseurs étrangers qui y ont vu une occasion unique de s’offrir une seconde résidence à petit prix. Conséquence : les prix ont chuté avant de se stabiliser en 2014 puis de repartir à la hausse en 2015.

Toutefois, malgré cette tendance à la hausse depuis quelques mois, le marché immobilier espagnol reste extrêmement intéressant (notamment par rapport à d’autres pays comme la France). C’est d’ailleurs une des raisons pour lesquelles nombreux sont les Belges qui y ont encore investi en 2015.

Les Belges friands de maisons neuves

Comme les statistiques du 1er trimestre 2015 le laissaient présager, les Belges apprécient les biens immobiliers neufs et grands. Ils sont ainsi les étrangers qui achètent la plus grande proportion de biens neufs (29,91%) devant les Norvégiens (29,45%), les Polonais (26,21%), les Russes (23,63%) et les Suédois (22,42%). En termes de superficie, les Belges sont davantage attirés par des biens de plus de 100m² que par les autres superficies :

• < 40 m² : 6,06%
• 40-60m² : 19,67%
• 60-80m² : 26,69%
• 80-100m² : 19,96%
• >100 m² : 27,62%

Les Belges apprécient surtout l’Andalousie, la Murcie et la communauté de Valence

Parmi les destinations préférées de Belges, on trouve notamment l’Andalousie (notamment la Costa del Sol), la région de Murcie et la communauté de Valence (Costa Blanca). En effet, on découvre dans le rapport annuel du bureau des notaires espagnols que les Belges sont parmi les non-Espagnols les plus nombreux à avoir investi dans ces régions en 2015.

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